Aedes Real Estate is eigenaar van het voormalige Burgerziekenhuis te Amsterdam en is bezig met de herontwikkeling van het gebouw tot 4-sterrenhotel. Aedes renoveert het monumentale gebouw grondig en duurzaam, naast de realisatie van een nieuwbouwvleugel. Het hotel heeft na de verbouwing 120 kamers, een cafe en een restaurant. In het gebouw worden energiezuinige installaties gebruikt. Het gebouw is door Aedes verhuurd aan Eden Hotel Group voor een lange periode en draagt vanaf eind 2010 de naam Eden Parc Hotel. Het gebouw wordt gekenmerkt door een in neo-renaissancistische stijl opgetrokken gevel en imposante entree. Brede gangen, hoge plafonds en hoge ramen maken het interieur zeer ruimtelijk en licht. In 1937 heeft het ziekenhuis even als Koninklijke residentie gediend nadat prins Bernhard in het ziekenhuis was beland vanwege een auto-ongeluk. Koningin Wilhelmina en haar hoogzwangere dochter Juliana verbleven een tijd in het ziekenhuis om dicht bij Bernhard te zijn. Koninklijke Besluiten werden tijdelijk in het Burgerziekenhuis getekend. Beatrix werd geboren (1938) enkele weken na het ontslag van Bernhard uit het ziekenhuis. Bijna 10 jaar later, in april 1947, wordt Johan Cruyff geboren in het Burgerziekenhuis.